12月18日上午9：30分，由中冶上海宝冶集团设计、开发、施工的上海市保障性住房重点工程罗店大型居住社区胜利开工，上海宝山区与中冶上海宝冶集团还联合在施工现场举行了隆重的开工仪式。

仪式现场充满了热烈喜庆的气氛。在仪式现场区域的大型背景板以及道路两旁的刀旗和指引牌上，中冶上海宝冶标识随处可见。施工现场百米围墙上企业业绩形象彩色图片更是格外醒目。以中国红为主基调的主席台，大气而典雅。主席台侧巨大的打桩机、排列整齐的施工车辆显示了中冶宝冶不俗的实力。现场威武的军乐队、喧天的威风锣鼓展示了中冶上海宝冶昂扬向上的发展气势。巨大的空飘气球的彩带上：“打造中冶宝冶精品、为民造福万代千秋”、“中冶上海宝冶与上海人民共建文明城市、同创美好未来！”等标语令人振奋。连续雨雪阴冷的天气也在仪式这天转晴升温。就是在天时、地利、人和的氛围下，中冶上海宝冶上海罗店大型居住社区隆重开工。

社会各界对罗店大型居住社区这一上海市重要民生工程保障性住房工程的开工建设极为重视。仪式上贵宾云集、高朋满座。在主席台上就座的主要领导有：上海市人民政府副市长沈骏，上海市人民政府副秘书长尹弘，中国冶金科工股份有限公司副总裁王秀峰，上海市城乡建设和交通委员会副主任、上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生，中共上海宝山区委书记吕民元，中共上海宝山委副书记、区长斯福民，中冶集团上海企业党工委书记袁俊可，上海市住房保障和房屋管理局副局长顾弟根，上海市规划和国土资源管理局副局长史家明，上海市地产集团副总裁黄进，上海宝冶集团有限公司党委书记、董事长陈明，中共上海宝山区委常委、区委统战部部长、区政协副主席周德勋，上海宝山区人大副主任周明珠，上海宝山区人民政府副区长钟杰，上海宝山区人民政府副区长连正华。

同时参加开工仪式的还有上海市、宝山区各委办局领导，宝山区有关镇、街道、工业园区代表，中冶上海宝冶集团管理人员及作业员工共800多人。

中共上海宝山区委副书记、区长斯福民主持了开工仪式，并在主持中介绍了上海罗店大型居住社区规模、环境、配套等基本情况，以及该保障性住房开发的有关过程和所做的工作。

在开工仪式上中冶上海宝冶集团有限公司党委书记、董事长陈明作为建设施工单位作了发言，他在讲话中说：“上海是宝冶人民施展的大舞台，宝冶人为城市让生活更美好谱写了美丽的篇章。现在我们又为上海大型民生工程建设作贡献，这是时代发展赋予我们的义不容辞的使命！作为房屋建筑工程施工总承包特级企业，宝冶人深知保障性住房建设工程政府重视，民生所系，社会关注，意义深远，责任重大，我们将高起点策划、高标准管理、高质量施工、高水平达标建造罗店大型居住社区一期民生工程，以优质房、放心房，向上海市市政府、向上海宝山人民交出令人满意的答卷！”

中国冶金科工股份有限公司副总裁王秀峰应邀在仪式致辞，他在致辞中对上海市、宝山区将罗店大型居住社区建设这一光荣任务交给中冶上海宝冶表示最衷心的感谢。他在致辞中指出：“目前中冶集团住宅保障性住房已占到央企保障性住房百分之七十以上，受到国资委好评和各地政府的认可。今天上海宝山罗店大型居住社区工程建设拉开序幕，中国中冶在上海的保障性住房建设又进入了新的重要的阶段！上海宝冶集团是中国中冶的精锐之师，是行业的杰出标杆，宝冶也已将保障性住房建设作为其发展的主业之一，我们有理由相信在上海宝山罗店大型居住社区一期建设中，中冶上海宝冶定会再创佳绩！”

上海市城乡建设和交通委员会副主任、上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生在仪式上讲了话。他在讲话中强调了上海启动新一轮保障性住房为主的大型居住社区对保持房地产市场平衡发展的重要意义，对大型居住社区提出了要求和希望。对上海罗店大型居住社区工程建设圆满成功表示了美好祝愿！

中共宝山区委书记吕民元在仪式上讲了话，他在讲话中对中冶上海宝冶承担企业社会责任，积极参与保障性住房建设，给予了高度评价和肯定。并对中冶宝冶高质量建好民生工程，让政府满意，让人民放心充满了期待！对共同建设美好的家园，共同建设美好的城市，共同创造美好的未来表达了美好的愿望！

在一片热烈的掌声中，随着上海市人民政府沈骏副市长宣布“上海罗店大型居住社区（一期）建设工程开工！”，仪式现场礼炮轰响，彩带摇曳，烟花绽放，锣鼓声、鞭炮声齐鸣，巨大的桩机开始打桩，土方工程车同时鸣笛，上海罗店大型居住社区工程隆重拉开建设序幕。

各大新闻媒体也对该工程开工高度关注，《文汇报》、《解放日报》、《新民晚报》、上海电视台、海峡之声广播电台、上海宝山电视台、上海宝山报、上海宝山广播电台及东方网等媒体代表也参与报导了开工仪式，在现场并对中冶上海宝冶董事长陈明及有关人员进行采访。电视台、广播电台还进行了现场直播。《文汇报》、《解放日报》、《新民晚报》等媒体于12月19日刊登了开工报导。

中冶上海宝冶能够承担这样大型的保障性住房建设并不是偶然的。中冶集团上海宝冶作为冶炼工程施工总承包和房屋建筑工程施工总承包双特级企业，从大型冶金建设施工到大型公共建筑施工如会展中心、体育场馆施工，近年来又进展到住房开发施工建设，成为了在这个领域又好又快发展的“市场黑马”。

宝冶以大型高端民用建筑施工所积累的丰富经验，走过了房建快速而又稳健的持续发展过程。宝冶以高层建筑为重点创业绩，树品牌。从90米上海嘉骐大厦、107米重庆赛迪大厦、220米浦东碧玉蓝天大厦、187米沈阳财富大厦，到238米科威特中央银行大厦，到258米高的保定万博广场地标性大厦，直至集高档写字楼和酒店为一体的、被称为珠澳第一高楼的珠海300米高的标志塔楼，宝冶在民用建筑市场上层层推进，步步登高，高层建筑领域市场成为宝冶企业创新发展的新亮点、新方向。宝冶集团在在房地产项目开发的市场布局上立足上海市场，辐射长三角地区经济相对发达城市，努力打造精品工程。其中上海浦东的中冶尚城获得上海市“白玉兰奖”，并在由搜房网发起的有“房地产界的奥斯卡”之称的2008第五届中国房地产网络人气榜上海分区楼盘评选活动中，摘得2009上海十大值得期待楼盘桂冠，并获得了“销售金牛奖”等多项荣誉，树立了良好的品牌和企业形象。

在房建高端市场突破的同时，在新的历史条件下，中冶上海宝冶顺应房地产市场形势，特别是在政府通过住房保障体系的建设形成梯级化的住房消费市场，中低价位的普通商品住宅将成为政府引导下解决刚性住房需求的主要供给的这一市场环境下，宝冶以前瞻的思维、敏锐的眼光、周密的策划、合理的布局、有效的风险控制，按照国家关于房地产市场宏观调控的要求，根据中冶股份开发保障性住房的精神，从承担企业社会责任的高度出发，积极介入保障性住房项目，以委托开发模式承接，迄今为止已在上海、慈溪、扬州等地开发多个保障性住房项目。目前，公司已开发商品房和保障房项目建筑面积累积超过300万平方米。

而此次进入上海宝山罗店大型保障房工程开发建设的该项目是上海保障性住房建设重点项目，其顺利开工体现了政府对民生工程特事特办的高度重视。自2010年5月20日上海市、宝山区两级政府签订《上海市保障性住房目标责任书》以来，按照“市区联手、以区为主”的模式，宝山区将罗店大型居住社区开发建设列为重点工作任务，专门成立了罗店大型居住社区开发建设指挥部，在上海市领导的关心指导下，在上海市相关部门的大力支持下，探索创新工作机制，开辟绿色通道，加快前期开发，落实建设主体，加速手续办理，完成了基地规划编制和一期的征地补偿、劳动力安置、土地供应、扩初设计和投融资等工作，做到了开工建设证照齐全。同时，上海市宝山区坚持依法、民主、科学决策，制定了完善拆迁工作方案，实施阳光动迁，平衡快速推进基地动迁工作，农民动迁安置基地也已于11月18日启动建设，为大型保障性住房项目的正式开工建设奠定了坚实的基础。从政府相关部门到区、街道、镇、乡有关工作体现了高质量、高效率。该项目总占地面积5.76平方公里，规划总建筑面积为514.2万平方米，住宅建筑面积约为399.2万平方米，其住宅全部为18层高层建筑，该社区规划居住人口12.5万人。社区与风景秀丽的北欧新镇和即将运行的轨道交通七号线北延伸相邻，环境优美，交通便捷，具有低碳交通，宜居生态、快乐城市、独特风貌四个特色。其工程建设备受上海市、宝山区政府市民的关注。目前举办开工仪式所建罗店大型居住社区一期项目位于社区规划范围的西南角，分为南北两个居住区。北居住区为市属经济适用房一期小区，南居住区为市属动迁安置一期小区，两个居住片区分别有一个相对集中的公共服务区。公共服务区综合了社区生活服务与相应的商业，与规划地块东侧的商业相呼应。每个居片区又由四个自然居住小区组成，每四个小区间的景观相贯联，并各自拥有景观核心。一期项目规划总占地面积约26.6万平方米，总建筑面积71.5万平方米，其中住宅建筑面积约为60万平方米，规划总户数8771户，计划于两年内建成交付使用。可以说工程建设时间紧、任务重、要求高、责任重大。这也标志着中冶宝冶履行社会责任，做好、做大民生工程的房地产产业进入又一个新的里程碑。

乘风破浪正当时，直挂云帆济沧海。在天时、地利、人和的气氛中，上海宝山罗店大型居住社区建设，宝冶将超越自我，再创卓越！　（上海宝冶集团   郑建果）　②