驱车驶过天津市滨海新区彩虹桥，在永定新河、潮白新河、蓟运河汇入渤海前的那片河畔上，一抹“红色”尤为引人注目，这片红屋顶便是世茂生态城。走入世茂生态城，处处绿色掩映、花香四溢、流水潺潺，一改昔日盐碱与荒滩并存的荒凉景象。

世茂生态城是世茂集团进驻天津的首开之作，共分三期九个地块开发建设。其中，中国二十二冶承建部分为世茂新城23号（05-10-04-03）地块（即九个地块之一的04地块）住宅项目尚苑一、二期工程。其中一期地下建筑面积16370.37平方米，地上住宅总建筑面积13414.31平方米，主要由17栋3层别墅、1栋公建及地下车库构成；二期地下建筑面积15131.15平方米，地上住宅总建筑面积32610.16平方米，主要由11栋3层别墅、1栋多层、5栋中高层、1栋高层及地下车库构成。别墅均含一层地下室，主要功能为住宅。自开工以来，中国二十二冶天津世茂项目追求卓越、追求精品，在探索中前进，不断擦亮“精字招牌”。

以标准为追求，实现技术攻坚

2011年末，在中国二十二冶与世茂集团确定战略合作伙伴关系的大背景下，将生态城项目交给路桥公司的年轻团队。项目主要为别墅工程，看似容易，实则复杂，面对施工场地狭小、工期紧、工程量大、地质条件差、交叉作业多等困难，项目部始终坚持“恪守标准 追求精湛”的技术理念，将其作为擘画美好蓝图的唯一标尺，做到对标准的执行一丝不苟，做到策划先行，现场施工有据可依、有章可循，哪些环节容易出问题，就从哪里入手，对施工缝、后浇带、地下室防水、屋面结构、屋面防水等易开裂、渗漏的薄弱环节，制定专项方案，通过技术手段有效预防通病发生。在后浇带施工缝施工过程中，原设计止水措施采用遇水膨胀止水条，它的缺点是施工缝封闭前若过早受雨水侵袭，材料性能将受极大影响，会造成施工缝渗漏，而地下车库为大面积施工，后浇带施工缝势必暴露时间较长，不可避免会受到雨水侵袭。基于此，项目部积极与甲方和设计单位协商，将后浇带施工缝止水材料改为钢板止水带，它可改变水的渗透路径，延长水的渗透路线，技术成熟又效果良好，施工设计的优化，为工程的顺利开展提供了有力保障。

以客户为焦点，严守质量底线

天津世茂项目始终坚持以客户的关注焦点为导向。由于是别墅工程，客户的眼光会尤为“挑剔”，这就要求项目要以顾客的眼光干工程，以优质的工程回应客户的“挑剔”。为此，项目部建立了以项目经理为首的创优工作领导小组，以《施工组织设计》《质量计划》《创优规划》等系列策划文件为指导，全面推行样板引路和细部做法，落实质量创优责任制度，将创优指标细化到各分部分项。

项目施工样板分集中展示样板、实楼工序样板、竣工样板三类。集中展示样板即主体结构施工前，在工地主入口附近，设置重点控制工艺展示样板，集中展示施工工序和完成标准，对关键节点提前研究，并作为后续分项工程的交底地点，实体讲解交底，以实体工艺告知工人应该怎样干，标准是什么。实楼工序样板即选取一处施工栋号，从砌筑分项开始，在大面积施工前，进行样板施工。竣工样板即设置竣工交付样板，提前确定并优化关键施工节点，提前检验图纸设计问题，将其做为项目完工交付的标准。通过各样板工程的实施，为工程交底、验收标准和现场管理提供了第一手数据，提高了交底的有效性和可操作性，为工程质量奠定了良好基础。

细节决定成败。除样板引路外，项目部还积极推行细部做法制度，针对建筑施工容易出现问题的分部分项，分别制定了钢筋工程、模板工程、混凝土工程、地下防水工程、屋面工程等多项细部做法，对作业层图文并茂并通过视频等多种形式进行交底培训。并遵从“凡事从细节入手，每个细节都不放过”的理念，坚持“质量是干出来的，质量好坏用数据说话”的方针，确保每道工序实测实量率达到100%。同时，通过数据及时发现问题，分析原因并立即纠正，避免问题的重复出现，高标准、严要求使工程质量不仅处于可控状态，并且稳步提升，项目部也多次在业主五方查验中名列前茅。

三载余探索路，中国二十二冶天津世茂项目以高标准的规划、高效率的运作、高质量的建设，为昔日的“不毛之地”披上了层层“新衣”。远望生态新城，一座座红色洋房方方正正、错落有致，勾画着城市崭新的轮廓，成为了渤海之畔一道别致、靓丽的风景线。 　（作者单位：中国二十二冶集团）