近日，十四冶房地产公司以底价竞得KCGD2012—31号地块。

该地块用地面积37178.29平方米（约55.77亩）。该宗土地占地面积小、规划容积率低、有规划限高要求、且地块中还需建盖240户回迁安置房等众多因素。如该地块按通常方式进行开发，则交易价格将不低于300万/亩，这样会使二级开发的成本较高、难以持平，为此十四冶集团积极向各级政府汇报该项目的特点、难点。经反复磋商，达成共识，最终决定采用“限房价，竞地价”的方式供地，进而取得了土地政策上的重大突破。土地储备方案确定后，按程序上报市政府，最终土地交易底价定为135万/亩，地块价格共计7528.95万元起拍。

项目土地交易于7月26日挂牌公示，并于7月31日至8月19日办理竞买手续。为确保顺利获取该块土地，十四冶集团认真制定竞标策略，仔细研究竞标对手情况，积极沟通协调，确保每项工作不留疏漏。经过不懈地努力，最终在8月21日的土地交易拍卖中，以7528.95万元的交易底价竞得该宗土地。　（十四冶集团　万帮先）　②