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国内最大的钢结构住宅示范项目建设全面展开
发布日期：2008-04-23
近日，中国京冶吉林市“雾凇龙潭”地产项目建设全面展开，标志着中国京冶依靠在建筑设计、钢结构、岩土、预应力等多个领域核心技术优势，稳步进军房地产领域迈出了实质性的一步。这也是目前国内最大的高层钢结构住宅项目。
中国京冶自2006年成功改制转型后，努力转变经营模式，将自身的技术优势与集团的综合实力和品牌优势相结合，逐步从各领域的专业承包转向EPC工程总承包和各种综合开发项目，特别是在以钢结构住宅开发为主的房地产项目上实现了突破。2007年10月底，中国京冶与吉林省吉林市龙潭区政府签订了“雾凇龙潭”地产项目开发建设协议，开发高层钢结构住宅。
项目开发协议签订后，中国京冶在吉林市投资2600万元注册成立了吉林市中冶京冶房地产有限公司，并迅速取得了房地产开发暂定资质。经过4个月的积极运作，吉林市中冶京冶房地产有限公司通过土地招牌挂程序摘牌取得了开发地块的国有土地使用权，并与吉林市签订了国有土地使用权转让合同。该地块是中国京冶取得的第一块建设开发用地，合同的签订也标志着中国京冶在房地产开发领域迈出了实质性的一步。
该项目规划建筑面积约28万平方米，其中，地上将由7幢100米高的高层钢结构住宅组成。项目建成后，将成为国内规模最大的高层钢结构住宅区。中国京冶作为该项目的开发商，同时又作为项目的EPC工程总承包商，将充分发挥钢结构研发、设计及施工领域的核心技术优势，并可以在已有钢结构住宅技术研究应用的基础上，挖掘技术创新元素，提炼自主创新品牌，打造钢结构住宅技术的自有体系。
目前，“雾淞龙潭”项目开发建设工作已经全面展开。中国京冶已经取得了项目的立项批准书，并基本完成项目的前期市场调研及策划工作，同时，还委托中国京冶建筑设计院进行了户型设计等工作，规划方案报批工作正在有条不紊的进行。而由龙潭区政府负责的项目地块的地上物拆迁工作也按照开发协议顺利进行，当地政府已经委托专业拆迁公司开展工作，并已取得拆迁许可证，召开拆迁动员大会，整个拆迁工作将于4月底结束。
为了依托该项目实现相关技术的再创新，进而提升整个公司的创新能力，中国京冶还开展了钢结构住宅综合技术以及节能环保等技术的研究，抽调科研骨干组成了专门的研发组，经过充分论证，在公司范围内筛选出一批有价值的科研课题，科研工作也已经全面展开。
来源：中国京冶企业文化部 文/图 ②
