“你拍一，我拍一，喷泉过后有小溪；你拍五，我拍五，我们共住梧桐府；你拍八，我拍八，我们共爱一个家……”这是一曲在梧桐府社区业主间广为流传的童谣。也正是因为这首温暖童谣，再次引发第九届“广厦奖”省级、国家级评审专家组共鸣，使得“对工程质量满意度96.5%，对物业服务满意度97%”这一业主满意度调查结果更具说服力，也让梧桐府项目成功捧回将业主满意度作为评审重要指标、代表房地产开发行业最高荣誉的“广厦奖”。

梧桐府项目地处河北省唐山市凤凰新城区域，总建筑面积约156468平方米，容积率3.22，建筑密度20.3%，绿地率35%，由7栋住宅及2栋商业组成。中国二十二冶作为项目的开发主体，坚持践行“顾客满意是我们永恒的追求”服务理念，聚焦产品设计、工程建设、物业服务等房地产开发全周期各环节，深耕细作建设宜居社区，圆百姓优居梦。

精心设计，让百姓住得舒心

居住舒适，是提升百姓幸福感的重要因素之一。中国二十二冶将梧桐府项目产品定位为城市平层别墅，在建设过程中，本着融入城市空间、构建和谐环境的总体设计理念，合理规划项目建筑布局，充分考虑5栋高层及2栋多层住宅的楼体高度，以中央公园为核心按照高低错落的环抱状进行布置，最大化满足社区内日照要求。着眼车行、人行及消防三方面科学规划社区道路，将交通组织与城市道路衔接，人行步道系统同景观巧妙融合，并充分利用人行步道和各活动广场作为限制性道路来满足消防需求，形成快捷、方便、安全的交通线路。同时，按照社区入口、中央公园、庭院空间三重层次打造高端社区景观，社区主入口实行人车分流；中央公园园路、绿植分隔出活动空间、休息空间以及健身活动场地，社区内三季有花、四季有绿、水系常清；注重户型比例搭配，以新居住模式打造出内部建筑围合的庭院空间。大到社区布局，小到园艺小品，桩桩件件均坚持以人为本、因地制宜、追求品质，真正打造出高质量、综合性、创新性、全方位、多维度的生态健康社区，让百姓住得舒心。

智能建设，让百姓住得安心

居住安全，是对百姓安居乐业的最基本保障。中国二十二冶坚持“软硬兼施”、智能建造，一方面充分利用BIM等信息化技术强化施工过程管理，将高强钢筋应用等新技术运用到项目开发建设中，全方位保证和提高产品质量；通过进行防火分区、设置消防中控室、安装特级防火卷帘及防火门、科学规划消防通道及消防车道路等，确保社区消防安全；采购国家认证的高品质电气设备、健全完善的配电系统，保障百姓用电安全。另一方面，在社区内应用人脸识别智能门禁系统、一卡通系统、入侵报警系统、视频安防监控系统、电子巡更系统、车库管理系统、火灾自动报警系统等智能化安保系统，全力保障社区安全运行，让百姓住得安心。

优质服务，让百姓住得暖心

房地产“售后”时代，越来越多的百姓开始高度关注物业服务“软实力”。 中国二十二冶认真甄选，与全国知名物业管理公司——长城物业联手，将“安全、整洁、完好、温馨”作为服务核心标准，为业主提供专业化、高品质服务。几年间，梧桐府社区保安全天24小时执勤，巡查范围扩大到社区每一个角落；保洁人员以环境清洁全覆盖、无死角为工作准则，为业主营造干净舒适的生活环境；机电工程、园林绿化部员工坚持“走出去”的工作状态，不间断在社区内巡视，对园林绿化、监控系统重新改造提升，对公共区域设备设施及园林景观、植物进行维护，保证社区公用设施完好、绿植长势优良。同时，社区全面引入管家式服务，点对点为业主服务，定期开展业主满意程度调查，充分利用母亲节的康乃馨、儿童节的小玩偶、端午节的香甜粽子、中秋节的圆月饼、平安夜的红苹果、业主婚礼上的一束花等暖心礼物，搭建起与业主心连心的沟通桥梁，真正以优质的服务让百姓住得暖心。

梧桐府项目此次问鼎房地产行业国家级奖项，既是嘉奖也是鞭策。中国二十二冶将始终坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”理念，本着“为百姓建造好房子”的初心，用心铸造精品，与百姓共享美好生活。 　（中国二十二冶集团　曹永荣）